魏明涛沉吟片刻，随即脸上露出了灿烂的笑容：“行，我明白你的意思了。既然你有这个信心，我就不多言了。文东，咱们虽然是好朋友，但做生意嘛，就要在商言商。我这个小区现在对外卖的均价是一千两百块，如果你打包买的话，我给你一口价，每平米一千块，怎么样？”
陈文东有些为难的说道：“涛哥，按说你给我的这个价格确实不算高了，但涛哥你也知道，我确实是实力有限，每平米一千块的均价，对我而言，还是太高了！”
听了陈文东的话，魏明涛不禁没有生气，反而还哈哈大笑起来。
讲价才是买卖人，魏明涛做了这么多年的生意，自然是深知这一点。
对于魏明涛来说，西城花园这个项目已经成了一个烫手的山芋，他急切的想要把这个项目脱手，以回笼资金，然后把更多的精力和资金投入到他在省城看到的那个项目上去，这是他们公司进行转型升级的关键一步！
现在，陈文东既然想要接手，他实在是太高兴了！
所以，哪怕是价格降得低一些，只要不赔钱，甚至是哪怕赔上一点钱，他也愿意整体打包出售！
之前，他们公司的人员就已经进行了精确的计算，这个小区每平方米的成本均价在800块左右，所以，800块每平米，基本上就是魏明涛的心理价位了。
“文东，那你说个价格吧，只要你砍价不要砍得太凶就行。”
“涛哥，咱们是朋友，也算是一个圈子里混的，那我就有话直说了，还请涛哥不要介意。”
“行，你说吧。”
“我之前已经做了一个简单的了解，西城花园这个小区的成本价基本在800块每平米左右。涛哥，我绝对不让你赔钱，但由于这个小区的房子确实不好卖，所以我也实在给不上高价。这样吧，我按照每平方米850块的价格，把小区里剩余的房子全部打包买下来，怎么样？”陈文东很诚恳的说道。
魏明涛则又是哈哈一笑，弹了弹烟灰，说道：“文东，你是把我这个小区的情况完全摸透了啊！行，不打无准备之仗，有帅才之风！我也不瞒你，我这个小区的成本价确实在每平米800块左右。你给我每平米850的价格，确实是不高。但是我一来为了回笼资金，二来嘛，也因为咱们的关系，我就不给你还价了。就这么定了！”
陈文东见魏明涛答应的这么爽快，心里十分的高兴！
“涛哥，那实在是多谢了！”
“呵呵，别这么说，还是那句话，咱们在商言商，这个价格咱们两个都能接受，那就行了。”
陈文东点了点头，又说道：“涛哥，还有一件事，这个小区剩余的房子按照600套来算，每套房子的面积按照100平米来算，那就是60000平方米，每平米850块的价格，那就是五千一百万。但是，我现在实在一次性拿不出这么多钱来，只能选择分期付款的方式……”
这一次，魏明涛的脸上泛起一抹为难的神色，说道：“文东，我刚才也说了，我之所以愿意以这么低的价格，把这些房子整体打包卖给你，就是为了回笼资金，解决资金链的压力。你要采取分期付款的方式，这个……我有点为难啊！说句难听的话，如果不能收到资金的话，那我又何必要低价打包出售呢，是不是？文东，咱们朋友归朋友，生意归生意，我说的有些直白，还希望你能理解啊！”
陈文东道：“涛哥，我完全能理解！但是，这么多钱，我实在是一次性拿不出来。你看这样行吗，我先首付五百万，剩余的钱，在半年内，分三次付清，每次付款绝对不低于一千万。”
魏明涛想了想，轻叹了一口气，说道：“其实，我基本上能猜到你的运作方式。西城花园这个小区，我为了把房子卖出去，不知道用了多少法子，但都没有奏效。你是一个还没有踏入过地产圈的新人，我不相信你能把这个项目玩得转。除非，你已经拿到了一个团购大单！”
听了魏明涛的话，陈文东的心脏不禁的猛跳了几下，暗自感叹姜果然是老的辣，魏明涛竟然能一眼看穿自己的计划，果然是个高手啊！
看到陈文东有些紧张，魏明涛又哈哈一笑，说道：“文东，你放心吧，就算是我看穿了你的方案，我也不会去抢的。我始终坚持一个信条，那就是我做生意只算自己的账，从不算别人的账。你能想到这个方案，说明你的眼光、魄力、人脉都非常厉害！我很佩服！”
“呵呵，涛哥，你就不要笑话我了，跟你相比，我差得还是太远了。”
“哈哈，我可没有笑话你，我是真的很佩服你！在做生意的经验上，你或许还比不上我，但我比你大了这么多岁，比你多走了多少路啊！想当年，我跟你这般大的时候，比你可是差得远了！”
陈文东有些不好意思的笑了笑，心里却在担心魏明涛要是不同意自己分期付款的话，那么自己这个大胆的计划肯定就要泡汤了。
以他现在的能力，无论如何，是筹不到五千一百万的。
就在陈文东心里坎坷不安的时候，魏明涛终于说道：“好吧，文东，就按照你说的吧，我同意你的方案。”
陈文东心情激动的说道：“涛哥，谢谢！”
魏明涛摆摆手，笑道：“谢字就不用说了，如果这个方案成功了，对咱们来说是共赢的。不过，文东，有一点咱们要提前说好，既然你要把我的房子打包购买，那我现在就封盘了。但是，如果届时你没有凑够这笔钱，怎么办？”
陈文东道：“那我第一笔交得这五百万，就当是违约金，送给涛哥了！”
魏明涛哈哈一笑，说道：“好，够爽快！那就这样，具体的细节问题，我让云鹏跟你谈，只要你筹够第一笔的五百万，咱们随时都能签合同。”
陈文东对魏明涛伸出了右手：“涛哥，那就一言为定！”
魏明涛伸手跟陈文东握在了一起：“一言为定！祝咱们合作顺利！”
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